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Villa & Finca kaufen

273 Mallorca Immobilien gefunden
Plot Icon 1700 m²
Living Area Icon 245 m²
Bed Icon 4
Bathtub Icon 4
Plot Icon 26000 m²
Living Area Icon 1000 m²
Bed Icon 6
Bathtub Icon 6
Globe Icon Alaró
Ref.: 81488
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Preisklasse:
 -  EUR
Plot Icon 5449 m²
Living Area Icon 1548 m²
Bed Icon 6
Bathtub Icon 6
Globe Icon Puerto de Andratx
Ref.: 81652
Plot Icon 1300 m²
Living Area Icon 350 m²
Bed Icon 4
Bathtub Icon 4
Plot Icon 1485 m²
Living Area Icon 424 m²
Bed Icon 4
Bathtub Icon 4
Globe Icon Santa Ponsa
Ref.: 81632
Plot Icon 51000 m²
Living Area Icon 810 m²
Bed Icon 6
Bathtub Icon 6
Globe Icon Puerto de Andratx
Ref.: 81542
Plot Icon 20000 m²
Living Area Icon 1100 m²
Bed Icon 6
Bathtub Icon 6
 

Villa Mallorca kaufen | Finca, Haus und Luxus-Immobilien

Sie möchten Ihre eigene Villa Mallorca kaufen oder mieten? Für viele Menschen gehört eine idyllische Finca Mallorca zur Langzeitmiete oder der Kauf einer Luxusvilla zum absoluten Lebenstraum. Der entspannte Lebensstil exklusiver Luxus-Immobilien auf Mallorca lockt viele interessierte Käufer auf die Insel. Hier bekommen Sie alle notwendigen Informationen rund um das Thema Finca, Haus und Villa auf Mallorca kaufen, mieten und vermieten. Wir geben Ihnen Wissenswerte Informationen, für die richtige Entscheidung, mit an die Hand.

Ein Haus auf Mallorca mit Meerblick oder eine traumhafte Ferienvilla mit Pool gehören zu den gefragtesten Immobilientypen und sind eine profitable Investition für die Zukunft. Sie möchten eine moderne Luxus-Villa kaufen oder eine traditionelle Finca Mallorca mieten? Dann können Sie bei uns online eine Vorauswahl treffen und sich einen ersten Eindruck über unsere ausgewählten Kauf- und Mietobjekte verschaffen. Gerne geben wir Ihnen im persönlichen Gespräch alle Infos über unsere Liegenschaften.

 

Was sollten Sie beim Finca & Villa kaufen beachten?

Immobilien in Spanien unterliegen, wie in Deutschland, Bauvorschriften. Sie haben ein „Finca Mallorca kaufen Schnäppchen“ entdeckt? Speziell bei solch günstigen Angeboten, raten wir unseren Kunden zu einer Prüfung mit einem Anwalt (gerne durch unsere Rechtsabteilung). Dabei empfehlen wir, auf Legalität der bebauten Fläche, eventuelle Wegerechte, Belastungen etc. prüfen zu lassen. Auch eine Sichtprüfung mit einem anerkannten Immobiliengutachter ist sinnvoll. Eine in die Jahre gekommene Mallorca Villa zu kaufen oder eine alte Finca zum Renovieren zu erwerben ist oft eine verlockende Herausforderung für Immobilieninvestoren und bei preiswerter Anschaffung und hochwertiger Renovierung ein lukratives Investment. Auf Wunsch stellen wir Ihnen fachkompetente Architekten und seriöse Baufirmen vor.

Gerne geben wir Ihnen hilfreiche Ratschläge zum Haus kaufen Mallorca oder auch für andere Immobilientypen. Auf Wunsch organisieren wir Besichtigungen vor Ort, bei denen wir Ihnen interessante Immobilienangebote vor dem atemberaubend schönen Hintergrund der Serra de Tramuntana im Nordwesten, kilometerlanger Sandstrände im Südosten oder im Südwesten, in der Nähe vom Golfplatz vorstellen. Exklusive Häuser auf Mallorca, auf großem Grundstück am Meer mit Privatstrand, in Hügellage mit Panorama- oder Bergblick erfreuen sich großer Beliebtheit und sind in allen Regionen der Balearen zu finden. Egal ob, zur Langzeitvermietung oder als privater Rückzugsort, eine Luxus Finca Mallorca mit Wellnessbereich oder eine exklusive Villa mit Pool am Meer mit Nebenhaus zu kaufen verspricht allen Nutzern eine Oase der Erholung.

 

Urlaub auf dem Lande, fernab der Touristenzentren

Das schöne Leben in den ländlichen Ecken Mallorcas bietet eine Menge Alternativen zum klassischen Pauschaltourismus auf „Malle“ mit Bierhallen und Hochhauskomplexen am Strand. Fernab von den Partystränden erstrecken sich malerische Hänge und ruhige Gemeinden mit kleinen Ortschaften. Santanyí und Artà im Osten der Insel beherbergen luxuriöse Gasthäuser, Restaurants und Traumhäuser – ein Mallorca Hauskauf in diesen Regionen eignet sich perfekt, um Freunde und Familie einzuladen oder abends gemütlich auszugehen. Die Wochenmärkte in Felanitx im Süden der Insel ziehen Besucher aus der ganzen Welt an. Hier können Sie günstig Gemüse, Fisch und spanische Spezialitäten einkaufen und regionale Handwerkskunst bestaunen. Wer es etwas urbaner mag, der sollte ein Eigentum auf Mallorca in der Nähe der Hauptstadt Palma oder Umland in Betracht ziehen. Hier befindet sich der Flughafen in unmittelbarer Umgebung.

 

Was ist eine Finca?

Finca bedeutet übersetzt so viel wie Gutshof oder Bauernhof und bezeichnet meist ein Landhaus mit großem Grundstück. Viele Finca Neubauimmobilien werden mit zeitgemäßen Baumaterialien und moderner Haustechnik ausgestattet, ohne den ursprünglichen Landhaus- oder Herrenhausstil zu verlieren. Um den ursprünglichen, historischen Eindruck zu erhalten, wird eine neuerbaute Naturstein-Finca dafür oft teilweise oder ganz, mit Natursteinfassaden verkleidet. Eine Neubau Finca Mallorca ist oft auch mit Pool ausgestattet.

 

Ein Landhaus in ruhiger Lage

Landhäuser findet man von der Inselmitte bis in den Norden. Sie sind beliebte Ziele für Touristen, die die Schönheit des Landes mit vielseitigem Panoramablick erkunden möchten. Rund um die traditionellen mallorquinischen Landhäuser betreiben viele Mallorquiner großflächig Landwirtschaft - bei Pferdeliebhabern ist eine Finca im Landhausstil mit Reitanlage sehr beliebt. Möchten Sie Ihr Landhaus oder Bauernhaus nicht durchgängig selbst nutzen, können Sie es unter gegebenen Umständen auch als Finca Turistica an Urlauber vermieten. Dadurch erwirtschaften Sie innerhalb weniger Jahre einen Großteil des Kaufpreises wieder zurück. Allerdings, sind hier viele rechtliche Voraussetzungen zu klären.

 

Sie suchen ein Renditeobjekt oder ein Finca-Hotel auf Mallorca?

Auf Mallorca existieren verschiedene Beherbergungsbetriebe, deren Lizenzierung allerdings an strenge Voraussetzungen, bezogen auf die Größe des Grundstücks und die Beschaffenheit der Gebäude und Anzahl der Zimmer geknüpft ist. Wenn Sie gleich entsprechende Finca-Hotel Kaufobjekte auf Mallorca begutachten wollen, dann finden Sie auf der folgenden Seite unsere Angebote: Hotel auf Mallorca kaufen

Im Folgenden einige Erläuterungen zu den unterschiedlichen Hotelangeboten auf dem Markt:

 

Was ist ein Agroturismo Hotel?

Unter Agroturismo versteht man eine touristische Beherbergungsstätte in einem Gebäude (Bauernhof) im ländlichen Bereich, das vor dem 01. Januar 1960 erbaut wurde. Die Grundstücksgröße muss mindestens 21.000 m² betragen. Voraussetzung ist ein nachweislich bewirtschafteter Bauernhof mit Ackerbau, Viehhaltung oder Forstwirtschaft. Maximal 12 Zimmer und maximal 24 Betten sind erlaubt. Ein Landhaus auf Mallorca mit Olivenplantage, Orangenplantage oder mit Weinanbaugebiet zu kaufen bringt Vorteile. Denn häufig sind diese Orte ein beliebtes Ziel für Touristen, die die Schönheit der Insel und die entspannte Ruhe genießen möchten.

 

Was ist ein Finca Rural Hotel?

Hotel Rural bedeutet Landhotel mit einer Lizenz für „Finca Rurales“. Es ist eine Beherbergung (Hotel) in einem Gebäude im ländlichen Bereich, das vor dem 01. Januar 1940 erbaut wurde. Die Mindestgrundstücksgröße beträgt hier 49.000 m². Die maximale Zimmeranzahl liegt bei 25 Zimmern mit maximal 50 Betten. Solche Fincahotels sind oft geeignet um Seminare oder Yogakurse (mit Yogaraum) zu veranstalten. Sehr beliebt sind zurzeit auch Hochzeitsfeiern von Deutschland nach Mallorca zu verlegen, da hier die Wahrscheinlichkeit eine Hochzeit im Freien und bei Sonnenschein zu feiern höher ist, als in Deutschland.

 

Was ist eine Gästefinca?

In vielen Orten, oftmals abseits des Massentourismus, wird Fincavermietung auf Mallorca angeboten. Diese Art, die wertvollsten Tage des Jahres als Urlauber zu genießen, hat sich für die mallorquinische Touristikbranche in den letzten Jahren zu einer wichtigen Einkommenssäule entwickelt. Käufer einer Finca mit Lizenz für Ferienvermietung haben erkannt, dass man mit einer Ferienhaus-Vermietung und Gastrobetrieb für Wanderer gute Renditen erwirtschaften kann. Sie möchten sich ein Ferienhaus auf Mallorca kaufen? Dann bedenken Sie, dass nicht alle Ferienimmobilien tages-oder wochenweise vermietet werden dürfen. Eine Gästefinca bzw. Bungalow-Vermietung benötigt eine gültige Vermietlizenz. Informationen über diese erhalten Sie bei Nachfrage über uns.

Der deutsche Immobilienmakler von Finest Properties Mallorca unterstützt Sie bei allen Immobilienkauf-Schritten auf der spanischen Baleareninsel.

Für weitere Fragen rund um das Mallorca Immobilien kaufen und mieten, steht Ihnen das Team von Finest Properties gerne zur Verfügung. Rufen Sie uns an, Sie erreichen uns 7 Tage die Woche unter +34 971 69 81 49 oder +34 609602402 oder schreiben Sie eine E-Mail.

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