Diese in den 1950er Jahren erstellte Villa diente viele Jahre als Luxushotel mit Traum-Meerblick über die Bucht von Puerto d’Andratx. Die auf einem ca 5.450m² großen Hanggrundstück erstellte Gebäude bietet ca 1.550m² Wohn-Nutzfläche. Diese verteilt sich auf 5 Etagen. EG – 157 m2
- Zugangsebene/Eingang/Garagenplatz/Aufzug
EBENE 1 – 102 m2
- Bar/Bodega/Kinobereich/Lager/Toilette/Terrassen
EBENE 2 – 331 m2
- Gast 01/Personal/Apartment/Spa/Yoga/Fitnessstudio/Relax/
Toilette/Lagerung/Terrassen
EBENE 3 – 225 m2
- Wohnzimmer 01 - 02 - 03/Esszimmer/Küche/Sekunde
Küche/Bodega/WC/Terrassen
EBENE 4 – 223 m2
- Gast 02 - 03 - 04 - 05/Gästeküche/Maschine
Räume/Terrassen
EBENE 5 – 107 m2
- Beeindruckender Masterbereich/Ankleide/Meister
Badezimmer/Terrassen/Poolebene.
Bitte bedenken Sie, dass die einzigartigen Bauvorschriften dieses Grundstücks bedeuten, dass ein Gebäude dieser Größe (d.h. 6 Stockwerke hoch & mehr als 1.000 m2 Wohnnutzfläche), nie wieder im Hafen von Andratx realisierbar sein wird - in dieser unschlagbaren Lage! Die Bau-/Renovierungsgenehmigung für dieses Projekt wurde bereits erteilt und der neue potenzielle Eigentümer kann sofort mit der Renovierung dieser historischen Immobilie beginnen.
Nach über drei Jahren Projekt und Lizenzplanung konnte nun endlich eine Baugenehmigung erwirkt werden um das CHATEAU VILLA ITALIA wieder zu einem Privatobjekt, wie 1950, umbauen zu können.
Die kompletten Bauunterlagen sind vorhanden und ermöglichen über die Baugenehmigung, die komplette Ausschreibung und sogar Angebote eines sehr renommierten Bauunternehmer den sofortigen Start und Umbau des Projektes. Bauzeit ca. 1,5 Jahre (Die notwendigen Abbucharbeiten wurden bereits begonnen).
Alle Angaben in diesem Exposé basieren ausschließlich auf den Informationen, die uns von unserem Auftraggeber / Verkäufer übermittelt wurden. Finest Properties Mallorca S.L. kann daher keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen. Ein möglicher Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die angegebenen Preise enthalten nicht die vom Käufer zu tragenden Nebenkosten wir Steuern, Notar-, Grundbuch- und Gestoriakosten
