Grundstück mit genehmigten Projekt für eine moderne Villa in der Cala Llamp zu verkaufen
Grundstück mit genehmigten Projekt für eine moderne Villa in der Cala Llamp zu verkaufen - Bild 1
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  • Ort Puerto de Andratx
  • Grundstück 1035 m2
  • Wohnfläche 691 m2
  • Baujahr 2020
  • Schlafzimmer 6
  • Badezimmer 6
Kaufpreis

8.000.000 €

Beschreibung

Das Hang-Grundstück, mit ca 1.038m², befindet sich in westlicher Ausrichtung in der Villen Lage von Cala Llamp, in Port Andratx und wird inklusive eines genehmigten Projekts für eine moderne Luxusvilla verkauft. Geplant ist eine schicke Villa mit knapp 700m² konstruierte Fläche. Im 2. Untergeschoss liegt die Tiefgarage, mit Platz für 2 PKW´s, sowie der Technikraum und ein Lagerraum. Im 1. UG hat es Platz für ein TV -oder Spiele Zimmer und 2 Gästezimmer mit je einem Badezimmer en Suite. Im EG (Poolebene) befinden sich ein Licht durchflutetes Wohn-Esszimmer mit moderner Einbauküche, ein Gäste WC, ein Schlafzimmer (Büro) mit Badezimmer en Suite und ein sep. Gäste WC. Im 1. OG sind das Hauptschlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer en Suite, sowie 2 weitere Schlafzimmer mit je einem Bad en Suite geplant. Der von teilweiser offenen und überdachter Terrasse umgebene Pool liegt direkt vor der Wohnebene. Zur hochwertig geplanter Ausstattung gehören u.a. eine von Varenna eingerichtet Küche, zeitgenössische Badezimmer mit Sanitäranlagen von Duravit und Hansgrohe, deckenhohe Schränke von Poliform, natürliche Kalksteinböden im ganzen Haus, Pool mit Salz Elektrolyse Anlage, automatischem Bewässerungssystem im Garten, Umfassendes, benutzerfreundliches Heimautomationssystem, Fertige Installation für den Anschluss eines Audio-
Videosystems nach Ihrer Wahl, Liftzugang in jeder Etage der Immobilie, komplett steuerbare Niederspannungsbeleuchtung in allen Wohnräumen, zimmerunabhängige Split-Klimaanlage in allen Wohnräumen, Fußbodenheizung in allen Wohnräumen, Wasserenthärtungs- und Wasserreinigungssystem, rahmenlose Gasfeuerstelle im Wandkamin u.v.m. Bei Anfrage und unter Angaben Ihres Namens und einer Tel Nr. senden wir Ihnen ein komplettes Exposee mit einer Baubeschreibung und Render -Bilder zu.
Der Preis für das Grundstück, inklusive des genehmigten Bauprojektes, liegt bei 2,2 Mio €. Der Preis für die fertig erstellte Villa (voraussichtlich Frühjahr 2020) liegt bei 8Mio€.
Alle Angaben in diesem Exposé basieren ausschließlich auf den Informationen, die uns von unserem Auftraggeber / Verkäufer übermittelt wurden. Finest Properties Mallorca S.L. kann daher keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen. Ein möglicher Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die angegebenen Preise enthalten nicht die vom Käufer zu tragenden Nebenkosten wir Steuern, Notar-, Grundbuch- und Gestoriakosten.

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