Hochwertig sanierte Villa im mediterranen Stil in Son Vida und Büro im Nebengebäude mit separatem Eingang
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Ref.: 81409 Exposé Download als PDFExposé
  • Ort Son Vida
  • Grundstück 3211 m2
  • Wohnfläche 1000 m2
  • Baujahr 1979
  • Schlafzimmer 5
  • Badezimmer 4
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Kaufpreis

5.390.000 €

Beschreibung

Son Vida ist eine der luxuriösesten Wohngegenden Mallorcas. In unmittelbarer Nähe befinden sich drei 18-Loch-Golfplätze und zwei 5-Sterne-Hotels und liegt nur 10 Autominuten von Palma entfernt. Eine Bushaltestelle befindet sich nur 50 m vom Haus entfernt. Diese charmante Villa genießt einen Panoramablick (Kathedrale, Bucht von Palma, Schloss Bellver) und wurde 2020 komplett renoviert und mit den hochwertigsten Materialien ausgestattet. Die Villa verfügt über mehrere überdachte -und offene Terrassen und Gartenbereiche. Das Grundstück misst 3.230m² und die bebaute Gesamtfläche von ca. 1.000m² verteilt sich auf das Haus und das separat liegende Bürogebäude. Das Haus bietet auf 3 Wohnetagen ca. 650 m² Wohnfläche. Im Obergeschoss befindet sich der Haupteingang mit Flur, Gäste-WC, Wohn-Esszimmer, offene Küche, Speisekammer, 1 Schlafzimmer mit Bad en Suite und 1 Hauptschlafzimmer mit Bad en Suite, Sauna und Ankleide. Im Erdgeschoss (Poolebene) befinden sich ein großer Hauswirtschaftsraum mit Garderobe und ein weiteres großes abschließbares Ankleidezimmer, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder (1 en Suite), WC, Abstellraum, eine Poolbar, Grillplatz und ein Pool von 11m x 5,5m mit Terrasse zum Sonnenbaden. Im Souterrain mit separatem Zugang gibt es noch ein Gästeapartment (ca. 110m²) mit Wohn-Esszimmer und offener Küche, 2 Schlafzimmern, 2 Bädern en Suite und einem Abstell-/Waschraum von ca. 30m². Mehrere elektrisch steuerbare Markisen mit Windsensoren spenden bei Bedarf Schatten. Zur Ausstattung der Villa gehören Steinzeugböden, doppelt verglaste Fenster, Panorama-Schiebetüren mit Schiebeläden, Fußbodenheizung (Öl/Wasser), Klimaanlage w/k, Wasserenthärter, Osmose, Sonnenkollektoren für Warmwasser, Salzelektrolyse für den Pool . Das im Kaufpreis enthaltene Bürogebäude (ca. 350 m²), mit eigenem Zugang von einer anderen Straße, besteht aus einem 3-stöckigen Gebäude. Dieses Büro wird derzeit mit einem Vertrag vermietet, der dem zukünftigen Käufer zugutekommen würde. Die Villa wird auch mit einer ganzjährigen Ferienvermietungslizenz für 10 Personen verkauft und ist so vorbereitet und gestaltet, dass sie diese Art der Vermietung ermöglicht. Die Mieteinnahmen dieses Haustyps betragen ca. 10.000 € pro Woche.
Alle Angaben in diesem Exposé basieren ausschließlich auf den Informationen, die uns von unserem Auftraggeber / Verkäufer übermittelt wurden. Finest Properties Mallorca S.L. kann daher keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen. Ein möglicher Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die angegebenen Preise enthalten nicht die vom Käufer zu tragenden Nebenkosten wir Steuern, Notar-, Grundbuch- und Gestoriakosten.

Ausstattung
Ausrichtung
Süd
Lage
gefragte Lage, privat gelegen, am Golfplatz
Böden
Fliesenboden, Marmor
Fenster
Holzfenster, Holzfensterläden
Heizung
Zentralheizung, Klimaanlage, Klimaanlage warm / kalt, Kamin
Haustechnik
Alarmanlage
Energiezertifikat
Mallorca Immobilien Energieausweis
Der Energieausweis ist ein Dokument, das ein Gebäude energetisch bewertet. Der Energiebedarfsausweis ist grundsätzlich verpflichtend.
Objektanfrage
Immobilienmakler Mallorca Südwesten