Neu erstellte modere Einfamilien Villa in Nova Santa Ponsa zu verkaufen
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Ref.: 81594 Exposé Download als PDFExposé
  • Ort Santa Ponsa
  • Grundstück 534 m2
  • Wohnfläche 450 m2
  • Baujahr 2022
  • Schlafzimmer 4
  • Badezimmer 5
Kaufpreis

Preis auf Anfrage

Beschreibung

Diese Moderne Villa steht auf einem knapp 1000m² großen Grundstück in der beliebten und ruhigen Villenwohnlage von Nova Santa Ponsa, im Süd Westen Mallorcas. Die Villa wurde von einem deutschen Bauträger mit hochwertigen Materialien und ultimativer Technik ausgestattet. Über die Zufahrt mit dem Auto erreicht man die Tiefgarage mit Platz für 2 Autos. Hier befinden sich auch ein großzügig gestalteter Spa – Wellnesbereich, eine Bodega, und die Technikräume.
Einmalig sind hier die „Vertikalgärten“ entlang der Tiefgaragenabfahrt ausgestattet mit automatischer Bewässerung. Ein Lift bringt Sie auf die oberen Wohnetagen. Die Villa bietet auf 2 Wohnetagen ca 534m² Wohn-Nutzfläche. Im EG befindet sich der Eingang mit Diele und 3 Schlafzimmer mit je einem Badezimmer en Suite. Ein weiteres Badezimmer dient als Gäste -WC mit Dusche. Im 1. OG befindet sich die Wohnebene mit einem Licht durchfluteten Wohn-Esszimmer mit Panoramablick durch die deckenhohen umlaufenden Fenster- Elemente. Die voll ausgestatte Luxus Küche lässt das herz eines jeden Hobby Kochs / Köchin höherschlagen. Von hier auf man auch Zugang zu einer überdachten Terrasse. Des weitern befinden sich auf dieser Ebene noch das Hauptschlafzimmer mit schickem Badezimmer und Ankleide sowie ein Gäste WC. Zur Ausstattung gehören eine Klimaanlage w/k, Fenstersysteme mit automatischem Beschattung System und hochwertige elektrische Lamellenjalousien, die sich horizontal und vertikal verstellen lassen und eine Fußbodenheizung (Solar unterstütze Wärmepumpe). Die Villa ist mit einem SMART home System ausgestattet, um alle Funktionen auch über Internet zu steuern. Auf der großen Dachterrasse befinden sich zwei getrennte Bereiche. Einerseits der Aufenthaltsbereich mit ca 200m², der mit einer Sommerküche erstellt wird. Von hier aus hat man einen spektakulären Blick auf die Bucht von Santa Ponsa uns das Tramuntana Gebirge. Der 2. Bereich ist für die Technik vorbehalten (Photovoltaik – und Solaranlage sowie Wärmepumpe). Der Gartenbereich wurde mit einem Wasserspiel und einem großen Salzwasserpool erstellt und mit üppigen mediterranen Pflanzen und automatischem Bewässerungssystem gestaltet. Eine überdachte Außenküche schließen das tolle Angebot ab. Möbelübernahme ist verhandelbar.
Alle Angaben in diesem Exposé basieren ausschließlich auf den Informationen, die uns von unserem Auftraggeber / Verkäufer übermittelt wurden. Finest Properties Mallorca S.L. kann daher keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen. Ein möglicher Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die angegebenen Preise enthalten nicht die vom Käufer zu tragenden Nebenkosten wir Steuern, Notar-, Grundbuch- und Gestoriakosten.

Ausstattung
Außenanlagen
1 Freiterrassen, 1 Dachterrasse, 1 Balkon, 1 Pool, 1 Garage, Doppelgarage, Grillplatz
Lage
gefragte Lage, privat gelegen
Blicke
mit Meerblick, Panoramablick, Blick auf das Tramuntana-Gebirge, weiter Landschaftsblick
Böden
Fliesenboden, Marmor, Parkett
Fenster
Aluminium Fenster, elektrische Rollläden
Heizung
Zentralheizung, Klimaanlage, Klimaanlage warm / kalt, Kamin, Fußbodenheizung
Haustechnik
Einbauküche, Einbauschränke, Telefon, Alarmanlage, SAT-TV, Soundsystem, Solaranlage, automatische Türöffner, Video Gegensprechanlage, Aufzug
Energiezertifikat

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Der Energieausweis ist ein Dokument, das ein Gebäude energetisch bewertet. Der Energiebedarfsausweis ist grundsätzlich verpflichtend.
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