Stadtpalais mit exklusiver Bar im Herzen von Palma
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Ref.: 5138 Exposé Download als PDFExposé
  • Ort Palma de Mallorca
  • Wohnfläche 700 m2
  • Baujahr 19. Jhd.
  • Schlafzimmer 3
Kaufpreis

Preis auf Anfrage

Beschreibung

Dieses Wohnhaus mit einer konstruierten Fläche von ca. 700 m² wurde Anfang des 19. Jahrhunderts erbaut und liegt in einer ruhigen Seitenstraße in der Altstadt von Palma. Nur wenige Meter sind es zur der beliebten Promenade Borne und der Einkaufsstraße Jaime III.
Das Gebäude hat 4 Etagen plus Dachterrasse, davon sind 3 Etagen mit je einer Wohnung belegt.
Im Erdgeschoss mit direktem Zugang von der Strasse, befindet sich eine große, stadtbekannte Bar (ca. 165 m², Bar plus Keller), die zurzeit geschlossen ist und komplett ausgestattet. Eine gültige Lizenz für den Bar-/Restaurantbetrieb ist vorhanden. Die letzte Miete für diese Bar lag bei 10.000,- € im Monat.
Über einen separaten Eingang betritt man das Treppenhaus mit 3 darüber liegenden hellen Wohnungen. Sie befinden sich in einem sehr guten Zustand und haben jeweils ca. 150 m² Wohnfläche, wobei der Mittelpunkt jeder Wohnung ein Lichthof bildet. Jede Wohnung besteht aus Eingangsdiele, Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer, Ankleide, Badezimmer, Küche und kleinem Hauswirtschaftsraum. Die Wohnung in der 3. Etage hat außerdem noch eine sehr schöne ruhige Terrasse. Die Wohnungen sind alle ausgestattet mit Fußbodenheizung (Gas/ Wasser), Marmorfliesen in den Bädern, aufbereiteten antiken Fußbodenfliesen, Kamin und Deckenlautsprechern.
Wer den Blick über die Dächer von Palma genießen möchte, dem bietet die ca. 30 m² große, teilweise überdachte Dachterrasse beste Gelegenheit.

Energiezertifikat
Mallorca Immobilien Energieausweis
Der Energieausweis ist ein Dokument, das ein Gebäude energetisch bewertet. Der Energiebedarfsausweis ist grundsätzlich verpflichtend.
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